Оценка дома с участком для опеки в Чебоксарах для любых целей
Процесс отчуждения недвижимости, в том числе дома с участком, на котором прописан ребенок, сопровождается значительными правовыми препятствиями. Органам опеки и попечительства поручена охрана интересов несовершеннолетних до их достижения совершеннолетнего возраста. Независимо от того, кто он — собственник или просто жилец, для операций с недвижимостью требуется согласование с органами опеки. Чтобы обеспечить защиту прав несовершеннолетнего при продаже жилья, необходимо провести оценку стоимости дома.
При оценке рыночной стоимости дома с земельным участком органы опеки решают несколько ключевых задач:
- Чтобы удостовериться, что права несовершеннолетнего собственника соблюдаются, необходимо провести анализ стоимости продаваемого и приобретаемого жилья.
- Сравнение квадратуры и технических параметров старого и нового жилья. Приобретенное жилье должно быть равноценным предыдущему по площади и условиям комфорта.
- Проверка органами опеки, что права недееспособного гражданина, владеющего домом или его частью, не нарушаются. Если владелец является инвалидом, органы опеки обеспечивают, чтобы ему была предоставлена эквивалентная доля в новом жилье от родственников или опекунов.
В отдельных ситуациях органы опеки могут требовать провести оценку недвижимости, если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме. Если оценка не выполнена, сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» осуществляет оценку всех видов недвижимости по привлекательным ценам. Вы получите точную информацию о стоимости любого объекта, а детализированный отчет поможет убедить органы опеки в законности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Для независимой оценки вашего дома с участком, необходимой органам опеки, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться телефоном или нашим сайтом для выполнения этого. Наши эксперты готовы обеспечить вас ответами на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47