Оценка земель населенных пунктов в Чебоксарах для любых целей
В Российской Федерации большая часть земель относится к категории земель населенных пунктов. Исходя из характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать разрешенным способом. Это требует первичной оценки соответствующих земель.
Комплекс мероприятий, необходимых для оценки земель населенных пунктов, позволяет определить стоимость объекта. При оценке земли учитываются все существенные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится анализ рынка (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может быть проведена как отдельно, так и вместе с частным жилым домом.
Знания о стоимости земельных участков требуются в различных ситуациях:
- Оспаривание кадастровой стоимости и уменьшение земельного налога.
- Принятие управленческих решений и финансирование новых проектов.
- Проведение торговых сделок для определения актуальной рыночной цены.
- Оформление ипотечных займов для покупки земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
- Оформление кредита с использованием земельного участка как залога.
- Процесс дележа имущества при разводе или в наследственном процессе.
- Аренда земли с расчетом платежей на основе оценки и определением компенсаций за возможный ущерб.
- В процессе страхования оценочная стоимость влияет на размеры взносов и компенсаций.
- Стоимость участка определяет размер государственной пошлины при оформлении наследства.
Судебные органы нередко инициируют оценку земельных участков.
Для оценки стоимости земли берутся во внимание:
- текущая стоимость аналогичных объектов;
- соотношение спроса и предложения в данном регионе;
- действующий уровень арендных ставок;
- способность или неспособность эффективно применять землю (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его ценность падает).
Для получения достоверных результатов оценки важно серьезно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" получила безупречную репутацию благодаря своему длительному опыту работы. Наши аккредитованные специалисты-оценщики заслужили высокие оценки в профессиональном сообществе.
Требуется консультация без оплаты? Свяжитесь с нашими экспертами любым удобным способом, и мы оперативно ответим на все ваши обращения.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47