Главная / Оспаривание кадастровой стоимости
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
Кадастровая оценка земельных участковПри продаже или покупке объектов недвижимости одной из целей клиента может стать снижение кадастровой стоимости. Данное явление возможно при грамотных действиях эксперта, который проводит повторную оценку. При проведении процедуры он может доказать, что установленная цена является необъективной в силу ряда причин, что приведёт к формированию более выгодных условий для покупки.
Оценка, кадастровая стоимость которой проведена в соответствии со всеми требованиями, обязана быть принята во внимание контрольными органами при установлении новой цен ...
Снижение кадастровой стоимости. ОценкаКадастровая стоимость земли изначально устанавливается государственными органами. Однако эта цифра не является непреложной истиной и может быть оспорена в официальном порядке на законных основаниях.
Причин, по которым возможно снижение стоимости, довольно много:
• Несоответствие данных, указанных в техническом паспорте фактическим показателям;
• Изменение ценообразования на рынке недвижимости;
• Правки в законодательстве РФ и т.д.
Чтобы повлиять на итоговую цену, может быть проведена повторная оценка. Кадастровая стоимость при ...
Кадастровая оценка зданий и сооруженийПо действующему ныне законодательству оценка здания может проводиться, как государственными органами, так и частными компаниями, по усмотрению заказчика. В первом случае могут иметь место некоторые некорректные результаты, так как исполнитель заинтересован в результате и будет выставлять ту стоимость, которая выгодна ему. Если же оценка зданий осуществляется объективной и непредвзятой компанией, итоговый отчёт получится актуальным и честным, что повлияет на конечную цифру. Поэтому мы рекомендуем при продаже или покупке недвижимости пользоваться ...
Снижение кадастровой стоимости при грамотной поддержке независимых специалистов может быть вполне реальным сценарием развития событий. В этом вопросе главное – нанять действительно компетентного исполнителя, который сможет оспорить вынесенное государственным органом решение. Очень часто снижение стоимости зависит от грамотности оценочных действий, проводимых экспертом непосредственно на месте расположения объекта. Используя современные эффективные методики такого результата можно добиться на вполне законных основаниях.
Тонкости работы
Кадастровая стоимость большого количества земельных участков была установлена много лет назад. За это время на рынке недвижимости произошёл ряд изменений, который повлёк за собой колебания цен. Таким образом, многие из ранее принятых решений стали необоснованными и требуют пересмотра. То есть, проводится повторная оценка. Кадастровая стоимости при этом может измениться в пользу покупателя или продавца, поэтому данная процедура весьма полезна для потенциальных участников рынка недвижимости. независимая оценка в Чебоксарах даст возможность каждому заказчику получить самую актуальную цену для продажи или покупки земли, а также других объектов недвижимости, чтобы более выгодно сделать долгосрочные перспективные вложения.
